4月17日晚间，蒙娜丽莎(002918.SZ)发布2024年年报。2024年，蒙娜丽莎营收46.31亿元，同比着落21.79%，净利润1.25亿元，同比着落53.06%，这是自2022年起，蒙娜丽莎营收相接三年着落。

蒙娜丽莎2024年年报示意，功绩下滑原因为受房地产行业调理影响，市集竞争加重，全年贸易收入与净利润同比着落。蒙娜丽莎主动减少了部分策划风险较大的房地产客户的销售界限，但仍未能袒护销量及售价着落带来的影响。此外部分钞票出现减值迹象，公司按照企业管帐准则对可能发生减值损失的各样钞票计提减值准备，导致净利润同比着落。

蒙娜丽莎是国内闻明瓷砖企业。2021年昔日，蒙娜丽莎营收保捏高速增长，2022年以后，房地产客户成为蒙娜丽莎营收下滑、致使厌世的主要原因。

2024年，蒙娜丽莎来自于房地产客户的营收缩短，针对这部分营收着落原因，以及现在房地产市集近况对于公司策划有哪些影响、应收账款减值影响等问题，时间周报记者致电并发送邮件采访，禁止发稿未取得恢复。

政策工程渠说念营收降幅加大

2024年，瓷砖行业仍处不才行发展区间，蒙娜丽莎营收也受到影响。蒙娜丽莎2024年年报示意，2024年，受房地产行业调理影响，市集竞争加重，陶瓷行业从增量红利时间，步入存量致使缩量的微利热烈竞争时间。

凭据中国建筑卫生陶瓷协会统计，2024年，寰球陶瓷砖产量为59.1亿盛大米，较2023年着落12.18%。禁止2024年底，建筑陶瓷工业界限以上企业单元数共993家，较2023年减少29家，寰球建筑陶瓷分娩线数目为2193条，比较2022年的2485条，退出率为11.75%。

陶瓷行业近几年历久延续下行发展景色。凭据中国建筑卫生陶瓷协会数据，2021年起，寰球建筑陶瓷总产量开动逐年下滑。2021年，寰球建筑陶瓷总产量达81.74亿盛大米。

蒙娜丽莎陶瓷业务营收捏续着落。据2024年年报，蒙娜丽莎建筑陶瓷成品制造业务营收45.51亿元，同比着落22.61%；毛利率为27.75%，同比减少1.72个百分点。

蒙娜丽莎的主要家具瓷质有釉砖营收为36.73亿元，占营收比重为79.32%，同比着落18.80%，家具毛利率27.18%，同比减少3.47个百分点。

同期，蒙娜丽莎家具销量、产量着落。据其2024年财报，其建筑陶瓷成品销售量12，457.21万盛大米，同比着落16.34%，分娩量11，064.55万盛大米，同比着落25.70%。

此外，蒙娜丽莎政策工程渠说念营收降幅加大，政策工程渠说念主要面向房地产企业。据蒙娜丽莎2024年年报，政策工程渠说念营收10.90亿元，同比着落47.96%。

自2022年起，政策工程渠说念营收开动着落。据其财报，2022年、2023年，政策工程渠说念营收差异为26.24亿元，20.94亿元，差异同比着落23.18%、20.21%。

濒临行业下行，蒙娜丽莎罢手诞生仓储面目。2024年8月，蒙娜丽莎发布公告，变更“数字化处置系统及智能仓库诞生面目”用途，将剩余资金2.66亿元用于遥远补充流动资金。公告示意，受外部市集环境及行业需求下滑等变化，销售业务受到较大影响，赓续诞生智能仓库经济效益较低。受房地产行业调理影响，政策工程业务销售占比下滑，房地产客户订单备货减少，缩短了对仓库的占用。

应收账款高企

蒙娜丽莎是闻明瓷砖企业，于2017年12月在深交所上市。蒙娜丽莎曾饱尝房地产行业发展带来的红利，但跟着房地产行业下行，蒙娜丽莎又相接遭逢减值之苦。

上市后，蒙娜丽莎工程渠说念业务高速发展。据蒙娜丽莎财报，2019年，建陶市集销售渠说念发生要紧变化，传统零卖渠说念业务增长乏力，而工程渠说念业务却大幅攀升。蒙娜丽莎与稠密闻明房企设立相助关系，2019年，地产政策工程销售额达15.45亿元，同比增长28.10%。

2020年与2021年，地产政策工程业务营收保捏快速增长，成为公司营收增长速率最快的销售渠说念。

据蒙娜丽莎财报，2020年，地产政策工程业务营收21.11亿元，同比增长36.64%。当年，蒙娜丽莎经销商渠说念销售额同比增长18.03%，公司总营收同比增长27.86%。

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2021年，政策工程渠说念仍然是蒙娜丽莎收入增长引擎，营收34.16亿元，同比增长61.83%。当年，经销渠说念营收同比增长29.70%，蒙娜丽莎营收同比增长43.64%。政策工程渠说念营收占比达到48.90%，同比增长5.5个百分点。

然则，房地产企业渠说念的风险也在同步出现。据蒙娜丽莎财报，2021年，其策划算作产生的现款流量净额为-0.84亿元，是上市以来初度出现负值。蒙娜丽莎在财报中示意，2021年，房地产现款回款放缓，现款流入减少，分娩策划界限扩大，原材料备料和销售备货加多，动力及主要原材料价钱高涨，策划算作资金流出加多。

此外，2021年，蒙娜丽莎营收大幅增长，净利润却同比着落44.41%。蒙娜丽莎在财报中示意，利润着落原因为资本高涨，以及跟着销售界限扩大，存货和应收账款等相应加多，部分房地产客户出现债务爽约，预期信用损失较高，公司计提减值相应加多。

此外，2021年，蒙娜丽莎应收账款达到上市以来最高值。据其财报，蒙娜丽莎应收单子及应收账款界限达16.77亿元。

2022年，跟着房地产行业下行，地产企业孝敬的营收着落，应收账款未能回收问题出现，导致蒙娜丽莎出现上市以来初度厌世。

据其财报，2022年，蒙娜丽莎政策工程渠说念营收26.24亿元，同比着落23.18%，公司营收62.29亿元，同比着落10.85%。而且，蒙娜丽莎净利润为-3.81亿元，同比着落220.92%。

蒙娜丽莎2022年财报示意，厌世原因为部分房地产客户信用风险和预期爽约风险进一步扩大，应收账款和应收单子过期显赫加多，蒙娜丽莎对部分房地产客户禁止2022年12月31日应收款项的可回收性进行分析评估，觉得减值迹象彰着，计提信用减值损失5.7亿元。

据蒙娜丽莎对于 2022 年度计提钞票减值准备的公告，蒙娜丽莎计提各项钞票减值准备金额统统6.13亿元，导致2022 年度吞并报表利润总数减少6.13亿元

2023年，地产企业相关业务仍然着落。据其财报，2023年，政策工程渠说念营收20.94亿元，同比着落20.21%。据其对于 2023 年度计提钞票减值准备的公告，蒙娜丽莎信用减值损失达2.19亿元，计提各项钞票减值损失统统达2.25亿元，导致2023年度吞并报表利润总数减少2.25亿元。

2024年，蒙娜丽莎仍然有较高应收账款。据其财报，2024年，蒙娜丽莎应收单子及应收账款达6.79亿元。据其对于2024年度计提钞票减值准备的公告狠狠射快播，2024年，包括应收账款损失在内的计提信用减值损失界限为1.18亿元。2024年，蒙娜丽莎计提各项钞票减值准备金额统统1.47亿元，导致2024年度吞并报表利润总数减少1.47亿元。